首頁 / 房產(chǎn) / 正文

        驗(yàn)收毛坯房有什么注意事項(xiàng)?驗(yàn)收毛坯房要注意什么?

        2023年11月10日09:32   來源:房天下

        0

          在生活中,有很多人收到的是開發(fā)商交付的毛坯房。者為了保護(hù)自己的利益,在驗(yàn)收毛坯房時(shí)同樣要注意很多的問題,在這些問題中,有些是與驗(yàn)收精裝修房屋是相同的,有的是不同的。那驗(yàn)收毛坯房有什么注意事項(xiàng)呢?本文將為您做詳細(xì)解答。

          一、驗(yàn)收毛坯房有什么注意事項(xiàng)

          除了上面說到的注意事項(xiàng),還要另外檢查一下隱蔽工程,因?yàn)槿胱≈百彿空叨家M(jìn)行裝修,所以要注意,否則裝修完住了人之后在維修就麻煩了。

          1、要注意施工洞的問題。

          有些毛坯房交房的時(shí)候,所有的房間是打通的,特別是兩戶之間一定要開一個(gè)施工洞,施工結(jié)束的時(shí)候這個(gè)墻要封起來,如果施工單位負(fù)責(zé)任,在所有的邊口這塊做到位就沒有問題,如果做得很粗糙,刷完墻之后有一個(gè)非常明顯的裂縫。

          一旦施工洞做完以后,再拆改是非常困難的,因此,在收房時(shí),一定要想辦法問清開發(fā)商這個(gè)屋里有沒有施工洞,位置在哪里,一定要仔細(xì)看施工洞的面刮的平整度,有沒有裂縫。出現(xiàn)裂縫的原因是由于施工洞是后堵的,和墻面本身不是一體,就會(huì)出現(xiàn)比較明顯的裂紋,因?yàn)樗锌赡苁怯么u重新堆的,不可能咬合那么好。

          2、注意毛坯房防水的問題

          如果廚房帶地漏就要做防水。根據(jù)經(jīng)驗(yàn),如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。另外,衛(wèi)生間的防水,建議業(yè)主進(jìn)去之后讓開發(fā)商放水,放一層水5-10公分的高度,放水之后24小時(shí)到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓開發(fā)商再處理一下。同時(shí),還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗(yàn),如果沒有做,以后漏水,會(huì)影響到自己的家。

          二、驗(yàn)收毛坯房要注意什么

          1、檢查廚衛(wèi)煙道

          點(diǎn)燃紙卷后滅火,令其冒煙,放在煙道口下方10厘米處,如果煙上升到煙道口出不能立即拐彎吸走,則表

          明煙道不通暢。

          2、檢驗(yàn)墻面

          用小錘敲擊前面,如果有“空、空”的聲音,則表明前面空鼓。

          3、檢驗(yàn)房高

          在室內(nèi)找四五個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測量,如果數(shù)值不一樣,說明有傾斜。

          4、檢驗(yàn)地面

          測量一下離門口最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水品誤差,如果差異在2厘米左右為正常,超過3厘米則屬

          于質(zhì)量問題。

          5、驗(yàn)電

          測試室內(nèi)的所有照明,并拼房測試多次,同時(shí)還要用試電筆測試電源插座。另外,家里的電線直徑一般

          不小于2.5毫米,空調(diào)線理應(yīng)達(dá)到4毫米,而多數(shù)土建的電線會(huì)差一個(gè)等級(jí)。

          6、檢查入戶門

          查看門鈴、貓眼、鑰匙與鎖是否通暢,門表有沒有磕碰與劃傷。

          7、檢查室內(nèi)門窗

          查看塑鋼門窗或鋁合金門窗的玻璃表面與窗體表面是否劃傷。

          8、測試下水

          測試室內(nèi)所有的地漏與下水管線,同時(shí)測試上水管線有沒有問題,水表是否空轉(zhuǎn)。

          9、檢驗(yàn)防水

          房子在交付前均已作防水處理,為安全起見,還是用水泥砂漿做一個(gè)檻堵在測衛(wèi)的門口,獎(jiǎng)牌污水用膠帶

          罩住、捆實(shí),在測衛(wèi)放水2厘米高。在24小時(shí)后查看樓下是否有漏水現(xiàn)象。

          在生活中,有些購房者在驗(yàn)收毛坯房時(shí),沒有注意到驗(yàn)房應(yīng)該注意的問題,后來發(fā)現(xiàn)房屋有這樣或那樣的問題,但為時(shí)已晚。因此,在對(duì)毛坯房進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候,就要搞清楚自己應(yīng)該主要注意哪些方面,不然就容易給自己造成利益損失。

        總共: 1頁   
        作者:

        西楚網(wǎng)新媒體矩陣

        • 頭條號(hào)
        • 鳳凰號(hào)
        • 百家號(hào)
        • 企鵝號(hào)
        • 網(wǎng)易號(hào)
        • 大魚號(hào)
        • 搜狐號(hào)
        • 一點(diǎn)資訊
        • 快傳號(hào)

        南京厚建軟件 LivCMS 內(nèi)容管理系統(tǒng)http://www.hogesoft.com 授權(quán)用戶:http://m.www-822834.com

        主站蜘蛛池模板: 久久精品无码一区二区无码| 全彩漫画口工令人垂延三尺| 男女下面一进一出视频在线观看| 女人的高潮毛片| 噜噜噜在线视频免费观看| 日本亚洲精品色婷婷在线影院| 在线免费观看欧美大片| 一区二区三区四区欧美| 欧美性猛交xxxx乱大交极品| 免费人成激情视频| 美女动作一级毛片| 国产乱来乱子视频| 国产精品白丝在线观看有码| 思思91精品国产综合在线 | 亚洲国产成人九九综合| 清纯校花被色老头糟蹋| 在线综合亚洲欧美自拍| 中国videos性高清免费| 欧美午夜性春猛交| 全彩本子里番调教仆人| 老司机精品视频在线观看| 国产免费久久精品99久久| 精品brazzers欧美教师| 国产盗摄女厕美女嘘嘘在线观看| 2020因为爱你带字幕免费观看全集| 国精产品一区一区三区有限公司 | 黄色小说网站在线观看| 国产精品99久久久久久宅男| 777米奇影视盒| 日本漫画囗工番库本全彩| 亚洲av无码成人精品区狼人影院| 欧美日韩亚洲二区在线| 午夜免费电影网| 老司机成人影院| 国产成人青青热久免费精品| 男女一边摸一边爽爽视频| 国产精品四虎在线观看免费| 1a级毛片免费观看| 国产精品午夜爆乳美女视频 | 日韩在线视频线视频免费网站| 亚欧日韩毛片在线看免费网站|