以往司法拍賣規定，競拍成功需要短時間內一次性支付拍賣款，但動輒數十萬乃至百萬元的房子，不是每個人都一下子能承擔的，這也是司法拍賣經常出現流拍的主要因素。近日，宿遷市泗洪縣人民法院與銀行和保險公司合作，以后拍賣人可以按揭貸款了，這在宿遷市可謂首創。

　　市民駢先生一直以來都有買套房子改善居住條件的想法，今年4月，他在法院拍賣網頁上看到了一套房子，房型、價格都非常中意。更讓他驚喜的是，以往需要一次性支付拍賣款，而現在卻可以向銀行貸款了，他立刻參與競拍，并有幸成為泗洪縣司法網上拍賣房產個人貸款的第一人。

　　泗洪市民駢葉勝：“這一塊就很便民嘛 能及時提供資金擔保我們只要首付 銀行及時放貸 對我們買方來講特別是方便的?！?/P>

　　司法網絡房產拍賣需買受人一次性支付全款，成為制約拍賣成交率提升的最大障礙。此次，泗洪縣人民法院與銀行和保險公司開展的貸款合作，將在司法網絡拍賣中突破這一瓶頸。

　　泗洪農商銀行金融市場部副總經理潘偉：“我們簡化流程 三天之內就能確保 資金發放到法院賬上 后期我們配合客戶 和保險公司我們幾家合作 協助客戶去拿到房產證。”

　　經泗洪縣人民法院與人保財險泗洪支公司、泗洪農商銀行三方協定，由買受人向保險公司交納一定的保證金后，公司承擔保險責任，銀行便會在規定時間內為買受人提供貸款的一種運行模式。

　　泗洪縣人民法院執行實施科科長李明：“這樣的話可以減輕他（買方）對自己的負擔 可以在一定程度上 提高我們的拍賣成交價 然后也就提高了溢價率 這樣的話更利于財產的處置 更好地實現申請人的權益?！?/P>