一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)可以分為很多部分，其中比較常見的部分就是房產(chǎn)，而且對(duì)普通家庭來講，也許房產(chǎn)就是最大的財(cái)產(chǎn)了，所以關(guān)于房產(chǎn)繼承的事情一定要了解清楚。而且如果是有多套房產(chǎn)的話，可能在繼承的時(shí)候還會(huì)麻煩一些，所以建議被繼承人在繼承之前把這些處理好。房產(chǎn)繼承順序是什么？房產(chǎn)繼承怎么辦理？

　　房產(chǎn)繼承順序是什么

　　法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。法定繼承人的范圍及繼承順序遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　房產(chǎn)繼承怎么辦理

　　房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

　　（一）繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；2、到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開具繼承人證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

　　（二）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書（收件窗口領(lǐng)取）。

　　（三）所需費(fèi)用1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2％或按照受益額的2％收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。

　　房產(chǎn)繼承順序是什么？房產(chǎn)繼承怎么辦理？一個(gè)人可能會(huì)有很多的親人，這些親人按照血緣關(guān)系有一定的劃分，這和房產(chǎn)繼承順序有一定聯(lián)系，了解這些有助于辦理相關(guān)事宜。要知道房子畢竟是一個(gè)大物件，所以房產(chǎn)繼承也不是那么簡單的事情，因此一定要按照正規(guī)程序去辦理。