因為腰線層的價格相對便宜，所以吸引很多購房者的目光，但是腰線房也有一些缺點，比如有可能會影響視線，另外，空間利用不到位，可能浪費大量的室內空間。如果大家對此感興趣，可看看八層的洋房有腰線層嗎以及買房時有哪些費用，了解多種腰線層之間的差別，這樣可以節省很多的時間和精力，也能避開各種雷區。

　　八層的洋房有腰線層嗎

　　8層洋房腰線房的腰線層一般在4到5樓或者頂樓、次頂樓較多。一般開發商建設樓盤的時候會在一些特定的樓層做一些凸出外立的造型，這些樓層的房屋就被叫做腰線房，開發商這樣設計的原因是為了讓這棟樓的外觀看起來更加的時尚、美觀、有層次感。

　　腰線房缺點

　　1、影響采光有腰線存在的樓層可能會多半堵墻，這樣有利有弊，對于有孩子的家庭來說安全指數更高一點，但是這堵墻會占用到窗戶的面積，所以對采光會有一定的影響，如果家里的樓層低，采光本來就不好的話，就不建議選這個了。

　　2、安全隱患有腰線的房子在一定程度上也會存在安全隱患，因為腰線的存在會讓這個房子多出來很多平臺，如果房子的樓層不高的話，這個空間就可以在上面行走了，無疑是給偷盜者提供了便利，所以說存在一定的安全隱患。

　　3、滲水風險多出來這一塊最明顯的就是會積灰，看上去灰頭土臉的，而且腰線層的防水措施一定要做好，一定程度上它是會積水的，尤其是在下雨的時候，如果防水沒做好，家里出現滲水就是很正常的一件事了。

　　買房時有哪些費用

　　1、個人所得稅，個人所得稅指個人將擁有合法產權的房屋轉讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。

　　2、土地收益金（土地增值費），土地使用者將其所使用的土地使用權轉讓（含連同地面建筑物一同轉讓）給第三者時，就其轉讓土地交易額按規定比例向財政部門繳納的價款，或土地使用者將其所使用的土地使用權出租（含連同地面建筑物一同出租）給其他使用者時，就其所獲得的租金收入按規定比例向財政部門繳納的價款。

　　3、房地產交易手續費，房地產交易手續費是指由政府、房地產主管部門設立的房地產交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續所收取的費用。

　　4、房屋權屬登記費，房屋權屬登記費即房屋所有權登記費，是指縣級以上地方人民政府行使房產行政管理職能的部門依法對房屋所有權進行登記，并核發房屋所有權證書時，向房屋所有權人收取的登記費，不包括房產測繪機構收取的房產測繪（或勘丈）費用。

　　5、營業稅，營業稅指對銷售房地產的單位和個人，就其營業額按率計征的一種稅。

　　6、營業稅附加，營業稅附加是指對交納營業稅的單位和個人，就其實繳的營業稅為計稅依據而征收的城市維護建設稅與教育費附加。

　　八層的洋房有腰線層嗎以及買房時有哪些費用的答案如上所述，其實挑選房子時，要考慮多要素，包括各個環節的相關費用、安全問題、采光問題等。如果在采光方面有問題或者是安全性達不到要求，都需要及時了解一些可能的原因，然后謹慎對比，綜合進行權衡。