• 推薦
        • 熱點
        • 網(wǎng)視
        • 綜合
        • 政務(wù)
        • 時政
        • 社會
        • 縣區(qū)
        • 鳴宿
        • 金融
        • 房產(chǎn)
        • 教育
        • 健康
        • 汽車
        首頁 / 房產(chǎn) / 正文

        不按時交房怎么辦?買家可否索要違約金詳解

        2024年03月21日09:30   來源:房天下

        0

          買了新房盼著鑰匙,結(jié)果開發(fā)商交房遲遲不到,這可咋整?別急,這里有些干貨要告訴你。

          首先,大家得了解,房產(chǎn)所有權(quán)是啥時候轉(zhuǎn)移的。根據(jù)我國法律,房子是在你手里拿到那張房產(chǎn)證的時候真正成為你的。所以,哪怕房子蓋好了,驗收也通過了,但只要你手里還沒握住房產(chǎn)證,就不能算是正式交房。

          假如開發(fā)商超過了合同里約定的交房時間,那你完全有理由要求對方掏違約金。這里分三種情況:

          1.催了催,開發(fā)商最終在一個合理的時間內(nèi)交房了。雖然晚了點,但你不能因為這個解約。不過,可以要求開發(fā)商根據(jù)遲延的天數(shù)支付違約金。

          2.如果開發(fā)商在你催促后仍舊沒有交房,不過給出了一個可以接受的理由,比如說資金問題造成的短期停工。這時候,你可能就不想解約了,那就可以選擇等待,并要求開發(fā)商支付違約金。

          3.當開發(fā)商逾期交房,并且不給出合理理由,或者找各種借口推脫責任時,你就可以選擇解除合同,并要求開發(fā)商賠償你因此而產(chǎn)生的損失。

          所以,簽合同的時候一定要細心。關(guān)于交房時間,遲延的處理方式,這些都要在合同里寫清楚,要是沒約定,那還得另外簽個協(xié)議定下來。這樣萬一出現(xiàn)問題,你也有憑證可以拿來說理。

          最后的忠告:不要小看這些條款,它們可是關(guān)系到你的切身利益的大事。明白了這些,即使開發(fā)商不守信用,你也能挺直腰桿,保護好自己的權(quán)益!

        總共: 1頁   
        作者:

        西楚網(wǎng)新媒體矩陣

        • 頭條號
        • 鳳凰號
        • 百家號
        • 企鵝號
        • 網(wǎng)易號
        • 大魚號
        • 搜狐號
        • 一點資訊
        • 快傳號

        南京厚建軟件 LivCMS 內(nèi)容管理系統(tǒng)http://www.hogesoft.com 授權(quán)用戶:http://m.www-822834.com

        主站蜘蛛池模板: 波多野结衣免费在线| 黑人巨茎大战白人美女| 91精品久久久久久久久网影视| 晚上看b站直播软件| 亚洲日韩在线中文字幕综合| 用我的手指搅乱吧未增删翻译| 午夜内射中出视频| 色yeye香蕉凹凸视频在线观看| 国产在线91精品天天更新| 五月婷婷在线视频| 国产精品成人99久久久久| 91香蕉福利一区二区三区| 天天射天天干天天插| 一个上面吃一个下免费| 成人免费无码大片A毛片抽搐| 丰满少妇AAAAAA爰片毛片| 日本牲交大片无遮挡| 久久综久久美利坚合众国| 棉袜足j吐奶视频| 亚洲午夜久久久精品影院| 欧美特黄三级在线观看| 亚洲精品一卡2卡3卡三卡四卡| 狠狠久久精品中文字幕无码| 免费的一级毛片| 精品午夜福利1000在线观看| 又爽又黄又无遮挡的视频| 老司机精品导航| 四虎影视在线影院在线观看| 色欧美片视频在线观看| 国产伦精品一区二区三区精品| 国产视频你懂的| 国产欧美一区二区三区在线看 | 99久久精品这里只有精品| 好吊妞998视频免费观看在线| 一级毛片免费不卡| 强行扒开双腿猛烈进入| 一级毛片**免费看试看20分钟| 性做久久久久免费看| 一级看片免费视频囗交| 性欧美video在线播放| 一道本在线播放|