當(dāng)你憧憬著入住新家的那一刻，卻發(fā)現(xiàn)因為種種原因買房不成，那筆已經(jīng)付給中介的服務(wù)費能否拿回來呢？這是不少二手房買家的疑惑。中介費，又稱居間傭金，是在二手房交易中給予中介機構(gòu)的一種報酬，其收費標準一般在房價的0.5%-3.0%之間。

　　如果你和王女士一樣，因為首付不夠?qū)е沦I房失敗，想要退回中介費，可能就遇到了麻煩。因為根據(jù)相關(guān)規(guī)定，中介在介紹房源、促成交易的過程中已經(jīng)履行了他們的職責(zé)，如果交易因你的個人問題而未能成交，中介費通常是不予退還的。當(dāng)然，細節(jié)還得看當(dāng)初你簽的合同里是怎么說的。

　　但如果交易沒成功并非因為你的原因，比如中介并沒有促成雙方簽合同，那中介自然是沒有權(quán)力收取中介費的。他們最多只能要求一些勞務(wù)費用，比如帶你看房子的交通費等。

　　另一種情況是，如果是因為中介的原因，如他們提供的房源信息錯誤，或者在交易過程中出現(xiàn)失誤導(dǎo)致買賣無法完成，那么根據(jù)規(guī)定，中介是必須全額退還中介費的。

　　在二手房交易這條路上，想要避免因中介費而出現(xiàn)的爭執(zhí)，最重要的還是做好充分準備。在決定購房前，務(wù)必搞清楚房源的產(chǎn)權(quán)、是否有債務(wù)或抵押等問題，確保自己的資金鏈也能跟上。如果準備不足，千萬不要急于簽訂買賣合同，更不要輕易支付中介費。

　　總的來說，中介費是否能退，要看具體的交易情況和雙方的合同約定。在簽約前了解清楚這些，能幫助你在交易中掌握更多主動權(quán)，避免不必要的經(jīng)濟損失。