買房子很多人都會選擇貸款買，畢竟貸款買房子戶減輕我們的生活壓力，但是后面我們又有其他的需求或者是工作的變化，不得將此房子出售，但是面對正在貸款眾多房子，很多人有疑問，不知道能不能出售，害怕房子不能出售，這樣我們工作就會不太方便。那么小編就來介紹一下按揭房可以賣嗎？按揭中的房子怎么賣？

　　按揭房可以賣嗎

　　還貸中的房子是可以進行買賣的，前提是必須取得不動產證，沒有不動產證，便不能進行交易。

　　按揭中的房子怎么賣

　　1、按揭中的房子剩余貸款還清

　　將剩余房貸直接還清，這是土豪的做法，我們沒錢的可以轉按揭，轉按揭不是把自己的按揭貸款直接轉給買家，其實兩筆貸款是完全獨立的，業主的額度利率年限與買家的額度利率年限沒有直接關系。

　　2、按揭中的房子轉按揭

　　轉按揭要求在賣家還貸的那家銀行辦理，需要銀行和買家同意，再由擔保公司出具保函后，銀行將房產證等相關資料轉出給銀行指定的擔保公司，然后等到買家貸款放款之后，由銀行轉移到賣家的還款賬戶里，將欠給銀行的尾款結清。業主不需要還清原貸款。轉按揭適合買家接受原貸款銀行政策，而且也需要原貸款銀行接受轉按揭業務。部分銀行貸款的利率較高，買家就可能不想去原銀行申請貸款，那就無法辦理轉按揭業務了，同時部分銀行出于風險考慮也不接受轉按揭業務。

　　3、按揭中的房子贖樓貸

　　贖樓貸，目前少數銀行提供這個業務，簡單地說在原銀行或者新的銀行申請貸款，該銀行向業主發放一筆專門用于贖樓的貸款，還清原貸款，則可以辦理過戶手續，贖樓貸也是需要支付擔保費的。不同銀行得贖樓貸有不同的名字，有的銀行叫做轉無憂，有的銀行叫做交易保。

　　以上是小編介紹的按揭房可以賣嗎？按揭中的房子怎么賣？按揭中的房子是可以出售的，我們可以選擇其中的出售方式，一般把貸款還清或者是轉按揭，贖樓貸都是可以幫助我們把房子盡快出售的，但是大家想要選擇哪一種方式，一定要計算好費用在做決定。