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        高層住宅是多少米?選擇高層住宅的注意什么?

        2024年01月06日09:30   來源:房天下

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          現在的住宅都屬于高層住宅,其實高層住宅也是有相關的規定和標準的,有的人覺得高層住宅他的樓高需要達到多少才能屬于高層住宅,要不然就是選擇小高層。其實面對高層的住宅,它的高度是多少米,很多人因為他不了解,所以就不會選擇好的樓層,那么小編就來告訴你高層住宅是多少米?選擇高層住宅的注意什么?

          高層住宅是多少米

          我國規定大于24米或大于10層的住宅屬于高層。

          高層住宅它的優點是:

          1、這種房屋能夠節約土地,提升住房人口,而且建造相同6層和12層住宅,土地的利用率和人口數量能夠上升一倍。

          2、我國人口建筑面積大的地區,拆遷的花費很高,因此人口外遷的工作很麻煩,而利用高層住宅就能夠緩解這方面的矛盾。

          高層住宅它的缺點是:

          1、投資大,這種建筑需要消耗的鋼筋混凝土材料比多層房屋多的多,而且還需要配置電梯、水泵、走道、門窗等等,此外后續設施的養護費也很多。

          2、出行不便,雖然電梯比較便捷,但是一旦出現了停電或修理的狀況,就十分麻煩。

          3、安全性不好,雖然配置了很多相互連接的疏散口與樓梯,但這也方便了偷盜和其余作案。

          4、防火性能不好,一旦出現了火災,想要撲救就很麻煩。

          選擇高層住宅的注意什么

          1、注意電梯設備:由于高層住宅的交通是屬于垂直交通,通常情況下,只要上了五層以上的房子,日常出行都是依靠的電梯了,所以電梯的安全是非常重要的。如果小區電梯質量不過關,經常出現墜梯或者人被困在電梯里的情況,則會給人留下心里陰影。因此,要注意問清楚小區電梯的品牌以及電梯維護情況。此外,還要了解電梯是否有備用電源,這樣才能保證停電時電梯可以安全運行。

          2、注意容積率:容積率是體現小區居住舒適度的一項重要依據,容易率越高的小區,小區里面的居民就越多,房子可能就會修得越密集了,高層品質如何,密度是關鍵。居住密度越低,居住品質就越高,居住舒適度也就越好。此外,大家也要注意住宅的朝向景觀和周邊地區未來的規劃,如果說在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓,景觀可能就會被新建的樓房所遮擋。

          3、注意物業:高層住宅小區的居民相對于其他類型的小區來說,居住人口肯定要多一些,那么物業公司管理小區就有一定的難度了,購房者在選購高層住宅時要高度重視小區的物業管理,尤其是監控措施。比如,大樓底層是否設有值班警衛室、是否有保安定時巡視,因為高層住宅的樓層高、地廣、通道多,在安全防范上一定要嚴加注意,而且好的物業會為您省去不少煩惱。

          以上是小編介紹的高層住宅是多少米?選擇高層住宅的注意什么?我們真的高層住宅,它的高度還是蠻高的,當然啦。也有的人說這是小高層,其實面對高層的問題,我們對此并不是很熟悉,想要買房子,我們要了解房子的總樓層,選擇自己合適的注入層樓層就可以了,畢竟這才是對我們有意義的事情。

        總共: 1頁   
        作者:

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