房產(chǎn)證的重要性大家都是知道的，但是對于房產(chǎn)證在進行儲存時有時候太過于焦慮，總覺得不能夠丟了，反而到時候藏的自己都找不著了，沒有房產(chǎn)證的房子會存在著一定的風(fēng)險，而且后期是無法進行辦理貸款或者是買賣的，那么房產(chǎn)證丟了怎么補辦以及房產(chǎn)證丟了有什么影響。下面來看看相關(guān)介紹吧。

　　房產(chǎn)證丟了怎么補辦

　　如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明；如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。遺失申請表的內(nèi)容包括詳細(xì)地址、房屋面積、房產(chǎn)證號以及房屋產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息等。

　　房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案（需交查檔費），房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請罂沁z失證明。登記一段時間后（各地有不同要求），房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

　　房產(chǎn)證丟了有什么樣的影響

　　1、房產(chǎn)證丟了，房屋不能買賣

　　房產(chǎn)證是房產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產(chǎn)證的房子不能進行買賣交易。任何房產(chǎn)交易行為的第一個步驟就是驗證房產(chǎn)證的真實和有效性，可以這樣說，房產(chǎn)證是一切買賣交易的基礎(chǔ)法定文件。

　　2、房產(chǎn)證丟了，房屋不能抵押

　　有些人可能會用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

　　3、房產(chǎn)證丟了，不能繼承轉(zhuǎn)贈

　　房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權(quán)益問題。

　　4、房產(chǎn)證丟了，合法權(quán)益得不到保障

　　當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

　　5、房產(chǎn)證丟了，房屋出租難

　　如果出租房屋沒有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權(quán)益無法得到保障。房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過戶，但如果沒有房產(chǎn)證，就無法辦理。所以，沒有房地產(chǎn)卡來處理。

　　看過上面的介紹之后，估計都是應(yīng)該已經(jīng)了解了房產(chǎn)證丟了怎么補辦，房產(chǎn)證丟了有什么影響?？催^之后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧，如果房產(chǎn)證丟失直接去進行補辦就可以了，而且如果沒有房產(chǎn)證的話，不僅房子不能夠買賣，不能夠抵押，而且連繼承和轉(zhuǎn)贈也不可以了，甚至無法享有正常的保障。