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        買房位置怎么選?西邊戶和中間戶哪個好?

        2023年11月13日09:32   來源:房天下

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          話說買房其實就是買戶型,好的戶型敞亮通透,入住舒適感也強。如果從價格上來看,中戶房價最低,東戶最高。從選購戶型來看:東戶>西戶>中戶。但買房選哪邊戶要因地制宜,需要根據樓棟建筑分布和小區規劃具體問題具體分析,購房者最好根據實際狀況盡量選擇性價比最高的那套房子。

          東邊戶、西邊戶、中間戶的優劣勢

          1、東邊戶優劣勢:東邊戶的優勢非常明顯,日出東方,東邊戶總能第一時間接觸到早晨的陽光普照,很多時候靠東邊的臥室躺在床上就能感受到陽光的溫暖,特別是冬天的時候感受最佳。由于東邊戶只有一面墻與中間戶接觸,三面都可以開窗,所以不存在室內通風問題,南北通透和光照充足。

          但是東邊戶也有缺點,我國大部分地區是東南信風帶,所以受季風影響,帶來的雨水夏天特別多,對于墻體防水要求較高,此外東邊戶在中午就開始出現太陽偏移,光照較少,如果你想曬衣服、曬被子需要大量的光照效果的話,東邊戶不是最佳的選擇。東邊戶由于這種體驗感比較好,所以開發商的定價一般比中間戶和西邊戶要高得多,不是多絕對的好多少,而是大家喜歡,房價水漲船高了。

          2、西邊戶優劣勢:買房子時候,很多人不會選擇西邊戶,因為西邊戶西曬嚴重,太陽過了12點之后,就向西偏移,并且在一整個下午的時間都曬在西邊戶墻上,不管隔熱層做的多厚,都擋不住夏天的墻體炎熱。西邊戶也有好的地方,如果你喜歡陽光充足這是個很好的選擇,并且陽光可以殺菌消毒,西邊戶屋內干凈是明顯感覺得到的。西邊戶受風雨影響沒有東邊戶大,不用擔心墻體漏水問題。

          還有一點就是,西邊戶也是一面與中間戶相鄰,三面臨空,所以窗戶很多,南北通透和通風光照都是不是問題,這個不用擔心。

          3、中間戶優劣勢:中間戶兩面臨近東西邊戶,南北方向是臨空的,如果北邊是入戶門的話,那么只有南邊有窗戶對外了,這就造成了一個問題,通風透氣性可能不那么好。光照來說,一天之內大部分時間都有陽光從南邊照射進來,所以光照能夠基本滿足,光照和通風沒有東邊戶和西邊戶那么強烈。當然了并不是說中間戶很差,正常來說中間戶只要設計合理南北通透、采光效果都不會差的,只是相對于東、西戶來說差那么一點點,但是也足夠了。中間戶的優點也顯而易見,價格比東、西戶稍微便宜,東邊戶要防水、西邊戶要防熱。

        總共: 1頁   
        作者:

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