我們在購買房子之前，肯定要對于房子的凈高問題做一個詳細的了解，畢竟如果房子的凈高不符合國家的相關標準的話，說明它使用起來是可以影響我們正常的窗戶開啟和關閉的。也會影響屋內的采光度。所以關于房子凈高2米6達標嗎這個問題，我們是要做了解到。之后再來看一下什么是凈高這個問題，畢竟有的朋友對于房子的凈高，不知道是什么？

　　房子凈高2米6達標嗎

　　1、房子凈高2米6是達標的。《住宅設計規范》中規定，臥室、起居室（廳）的室內凈高不應低于2．40m，局部凈高不應低于2．10m，且局部凈高的室內面積不應大于室內使用面積的1／3。住房房層不達標可找住建局投訴，讓開發商賠償。

　　2、住宅的高度可以用米或層來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建筑結構的高度。凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。

　　什么是凈高

　　買房一直是家庭生活中的大事。人們在買房一般要考慮地點、周圍環境、生活便利、房屋質量、價格等。那么，買房除了要考慮上面的因素以外，還有一點，就是要考慮樓層凈高和樓梯凈高的問題。

　　住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高＝層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。

　　有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人最基本的活動空間，建筑物空間的高度應使用樓層凈高這一標準取代層高標準。

　　商品住宅的開間、進深和層高（即住宅的寬度、長度和高度），這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大（即開間、進深、樓層凈高越大），建筑工藝相應就越復雜，建造的難度就越大，同時所消耗的建材也會越多，導致建造的成本也就越高。當然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。因此，購房者在購買商品住宅時，應當根據自己的實際需要和經濟支付的能力來考慮，住宅的面積適宜即可。

　　寫字樓的樓層凈高（NetCeilingHeight）是指標準層某層的地板裝飾面到本層吊頂下表面的距離。到本層吊頂下表面的距離。

　　通常，在選購優質的寫字樓的時候，樓層凈高才是我們最應該關注的指標，因為凈高的概念中包含了梁板厚度、空調、消防及強弱電布線等管線占據的高度空間等不確定因素，如一個層高3．5米的寫字樓，看起來好像很好了，如果以上結構及管線空間占據了1米，底板找平等又去除了50mm的

　　關于房子凈高2米6達標嗎，我們可以明確的知道只要到了2m4就可以得達到國家標準凈高。也就是說房子凈高2米6是符合標準的。關于什么是凈高這個問題。其實指的就是樓面與地面之間的一個垂直的距離。只有房子的凈高達到了國家的標準，我們在使用的過程當中才能更加的舒適，才能讓室內的采光度達到最好。所以說我們在買了毛坯房之后，驗收房子的時候，對于凈高這個問題也是要做測量的。