房屋作為大家平時定居的一個場所，買房是肯定的，房屋購買有那么高的難度，資金問題就足夠大家思索一下了，所以在這樣一種情況下，肯定是類型較特殊的房屋才算是最明智之選，自住房就是被人接納的一種，但是需要申請才能購買，那么問題就來了，自住房申請條件有哪些？自住房購買注意事項有哪些？

　　自住房申請條件有哪些？

　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；

　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；

　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；

　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。

　　自住房購買注意事項有哪些？

　　1、購買資格

　　按照限購政策規定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住房。符合條件的家庭只能購套自住型商品住房。不再受到區縣屬地限制，可以跨區買房。

　　2、優先購買條件

　　符合下列條件的家庭可以優先購買：

　　（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25周歲。

　　（二）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。

　　3、套型面積和價格標準

　　自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，大套型建筑面積不得超過140平方米；銷售均價，原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30％左右的水平確定。

　　4、銷售和登記管理

　　（一）房地產開發企業在申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，應在市住房城鄉建設委網站和銷售現場公示房屋戶型、套數、價格等信息。公示期不少于15天。購房家庭應當在公示期內向房地產開發企業提出購房申請。對申請購房家庭的資格審核，按照本市住房限購相關規定執行。

　　了解了自住房申請條件有哪些？自住房購買注意事項有哪些？的問題情況后，條件申請的各類因素都表述得很清楚，申請這類房屋真不是那么容易，因為本身性質就不相同，所以進行辦理會較為復雜，所以條件必須得仔細的看看，注意事項上更是，注意的多了，自己出錯的幾率也就能更小。