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        買房是按照套內面積計算嗎?套內面積與建筑面積的區別是什么?

        2022年12月18日09:30   來源:房天下

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          一些沒有購房經驗的朋友可能會有這樣的疑惑,買房是按照套內面積計算嗎?套內面積與建筑面積的區別是什么?下面,小編就整理了相關方面內容,讓我們一起來了解一下吧。

          買房是按照套內面積計算嗎?

          不是。買房不是按照套內面積計算,而是按建筑面積計算的。計算公式為:建筑面積=套內建筑面積+公攤面積,公攤面積=建筑面積×公攤系數,公攤系數=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積,套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積。

          建筑面積和套內面積是什么?

          一般來說建筑面積比套內面積大,兩者是包含與被包含的關系。

          建筑面積指的是外墻圍成的房間面積,包括一些公攤位置,比如說入戶門前的過道、管道井、設備間等等;而套內面積代表我們自己能夠使用的面積,范圍比較小。

          套內面積與建筑面積的區別是什么?

          1、整體計算的面積不同。建筑面積包括了公攤面積和外墻的墻體面積;套內面積是屬于我們可以利用的面積,一旦內墻裝飾過厚,我們能使用的面積也就減少了。

          2、簽訂購房合同時,大多計算的建筑面積。我們在購買房子時,與開發商簽訂的合同都是按照建筑面積來計算,這樣就花銷的更多。

          當然,也有一些是以建筑面積計算,實際的套內面積更多,那是開發商贈送了面積,飄窗、露臺等,都會使我們可利用的面積擴大。

          總的來說,建筑面積包括了套內面積,兩者所代表的意思有很大不同。

          以上就是關于買房是按照套內面積計算嗎,以及套內面積與建筑面積的區別是什么的相關內容,希望能幫助大家更進一步了解有關房屋面積方面的知識。

        總共: 1頁   
        作者:

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