現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)的時(shí)代，不論是買房子還是購物，都可以從網(wǎng)上進(jìn)行，一般買房子的話，是可以通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行網(wǎng)簽的，網(wǎng)簽了之后就可以證明這套房子是屬于你自己的了，在網(wǎng)上也可以查得到你的房產(chǎn)證，那么我們要看一下，買二手房從網(wǎng)簽到過戶需要多長時(shí)間，同樣的需要大家了解一下，買二手房過戶的流程是什么。

　　買二手房從網(wǎng)簽到過戶需要多長時(shí)間

　　一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個(gè)工作日。全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過戶。

　　公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過戶。

　　買二手房過戶的流程

　　1、一定要要求賣方提供合法的相關(guān)證件，都包括房屋所有權(quán)證書、身份證件和其它證件。

　　2、賣方提供了房屋的合法證件，買方是可以交納購房定金的（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方需簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。

　　3、買賣雙方通過協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

　　4、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

　　5、房地相關(guān)部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。

　　針對(duì)買二手房從網(wǎng)簽到過戶需要多長時(shí)間，文章已經(jīng)告訴了你們答案，因?yàn)槠渲械牧鞒逃泻芏啵话愕鹊綄徍说脑挘蟾判枰逄觳趴梢酝瓿桑簿褪钦f五天之后就可以把房子過戶給你了，這樣的話，這套房子就屬于你自己的了，而且我們也了解到了，買二手房過戶的流程是什么。