房屋的面積計算大家都了解嗎，很多消費者們購買房子對房屋面積并不太了解，所以可能會白白的交納不屬于自己范疇的房屋面積費用。所以在購房的時候這些相關的小常識還是需要了解的。那么實際面積計算公式怎么計算呢。房子的使用面積怎么算，大家都知道房屋合同面積和實際使用面積是不一樣的，來看看具體計算方法。

　　實際面積計算公式

　　長乘以寬就可以了。也就是6.5X3＝19.5平米，與高沒有關系。這個房間高度不是普通的高度，一般住宅高度在2.9M左右，商業用途有3.7M的，那么你這個高度是4M，那么房間的空間過于開闊，所以不能當作普通的19.5平米的房間安裝空調，你在購買空調時一定要與銷售人員說明情況。

　　房子的使用面積怎么算

　　1、房子使用面積計算原則

　　住宅的使用范圍包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積總和；躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積；不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積。

　　2、套內墻體面積的計算

　　對于新住宅來說，它包含居室周圍的維護或承重墻體，其中有公用墻和非公用墻兩大類；套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套內公共建筑空間的分隔以及外墻等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。

　　3、陽臺建筑面積的計算

　　對于封閉式陽臺來說，它主要是按照其外圍水平投影面積計算建筑面積來計算；而挑陽臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；凹陽臺按其凈面積（含墻體面積）的一半計算建筑面積。

　　上述小編介紹了關于實際面積計算公式這個問題，房屋的面積計算大家可以參考一下，如果想要了解房屋實際面積的話這些相關的計算方法可以幫助到你。房子的使用面積怎么算在購房的時候需要了解清楚，使用面積不包括結構面積內的煙囪，通氣道等，而且套內墻體面積和陽臺建筑面積也需要計算清楚。