房產交易的過程中過戶的問題一直都是大家在關注的，繳稅過戶的過程中有很多的問題，每一個房子在交易的過程中也會碰到不少問題，所以人們在買賣房子的時候也要根據自己的實際情況去進行交易過戶。那么繳稅過戶需要帶什么和房屋過戶流程是什么？為了幫助大家快速交易房產，下面就一起了解一下。

　　繳稅過戶需要帶什么

　　買賣雙方都需要帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結婚證（離婚證及離婚協議書原件），另外賣方還需要帶上產權證原件、原購房發票原件、原契稅票原件、央產房上市審批單、經濟適用房不予回購證明等材料。

　　房產過戶是指房屋產權從一方轉移到另一方的過程。繳稅過戶后，意味著整個買房賣房的交易也進入到尾聲。按照規定時間領取房產證一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

　　房屋過戶流程

　　1、簽合同付款

　　在購房者看好合適的二手房之后就可以與賣方簽合同交錢了，在簽合同中要注意看清合同中是否有房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間等信息。2、交稅過戶

　　在雙方對房屋的交易細節沒有異議之后，交易雙方就可以辦理過戶手續了，當然交稅是過戶前必不可少的一個步驟。交完稅之后，交易雙方就可以辦理完產權變更登記了。

　　3、領取新產權證

　　在產權變更登記完成之后，房地產交易管理部門會給買方一個房屋所有權證通知單，在規定的時間內，購房者憑借這個單子就可以領取房屋所有權證了。

　　繳稅過戶需要帶什么和房屋過戶流程是什么？相信大家看完上述的分析之后對于過戶的問題已經掌握了。其實對于想要買房子的人而言，過戶是一個很重要的過程，大家一定要更為認真的去了解，從而使自己可以很快的搬入屬于自己的房子。