現在的房子多層是越來越少，電梯房是越來越多，人們也非常喜歡購買電梯房。在選購電梯房時是有很多講究的，雖然房子的樓層越高價錢越貴，但是不一定好，買電梯房有一些注意事項一定要提前考慮到。那么，買電梯房有哪些講究呢？下面小編就為大家具體的介紹一下，一起來看看吧！

　　梯戶比與住宅密度

　　電梯房一般都是小高層或高層，居住的密度一定很大。這是影響生活舒適度的重要指標之一，也是衡量電梯房品質的要素之一。梯戶比上來說，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶；同時還有電梯的質量，主要就是電梯的速度問題，這樣可以保證在使用高峰期時減少等待的時間。一般來說，密度越低，居住的品質越高。

　　戶型格局

　　買房子除了看房子的價格外，就要看房子戶型了。如果電梯房的梯戶比是2比4及以上的，戶型布局就有可能是框架式的，這樣就會有北向房屋的存在。所以購房者選房的時候要看好戶型朝向及布局，好的戶型是南北通透的，主臥室和客廳都能保證朝南的。如果戶型朝北或朝西，采光通風效果都會比較差。

　　電梯質量

　　買電梯房一定要買電梯質量好的房子，選電梯房要了解樓盤所配的電梯質量如何，簡單的判斷方式就是看電梯的生產廠家，同時了解加電梯保修時間、是否有故障處理方案等。為了讓自己居住更安心，購房者還可以與開發商簽訂合同的時候約定因為電梯故障導致的事故應該如何處理等。

　　消防安全

　　電梯房層數多，居住的人多，消防安全問題一定要到位。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分；高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分。

　　水、電等應急電源情況

　　高層水壓問題量個大問題，水壓小就會造成家里沒有水。電梯房的樓層較高，如果你正好選擇了高樓層那么必須了解供情況以及水壓情況，以免由于水壓問題造成經常停水，同時也應該了解小區是否配有應急電源以備不時之需。

　　買電梯房就是為了方便，為了省事，還有的人喜歡住高層看風景，但是一定要把各個方面都了解清楚，不要有后顧之憂。一旦買完再發現問題，什么都照晚了。好了，以上是小編為大家介紹的關于買電梯房有哪些講究的相關內容，希望能給您帶來幫助！