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        如何看樣板間?準確看樣板間的4個方法

        2020年08月15日09:30   來源:房天下

          購房者在買房的時候習慣性的喜歡看一下樣板間。樣板間似乎已經成了房屋出售的最直觀的形象代言人,誘惑著眾多的購房者掏出自己積攢多年的積蓄。但是購房者千萬不要讓精美的樣板房迷住了眼睛,樣板房雖然看起來很完美,但是其中的問題確實有很多的。很多的購房者都是被樣板間吸引了,最后買房的時候吃了大虧。那么,我們在看樣板間的時候都需要做什么呢?

          一、對樣板間的尺寸進行測量

          樣板間經常會出現的問題就是大小問題,房屋整體大小的問題,家具大小的問題都需要用尺子進行測量確認。樣板間最擅長的就是在有限的空間里放下足夠多的室內陳設。樣板間如果想讓購房者感覺客廳寬敞,開發商就會頂多尺寸比較小的沙發、茶幾等家具。這時候使用隨身攜帶的尺子進行測量,然后與市面上的正常家具大小進行比較就可以看出問題了。

          二、管線位置

          管線位置很重要,明確了管線位置在裝修的時候才能做到合理的安排。現在很多購房者在裝修的時候都會采用隱蔽方式鋪設管線,但部分管線必須要裸露在外面,就比如說臨近燃氣的燃氣管線。當然如果管線處理不好就會對購房者的生活產生很多不利的影響,比如衛生間的上下水管道,安裝不合理會浪費不少空間。

          三、樣板間燈光問題

          大家在買房的時候對房子的采光問題都是比較關住的,但是樣板間卻無法直接的顯示出房子的采光效果。在這種情況下,開發商就會讓樣板間24小時明亮,使用一些特殊的燈具加強房間的照明效果,很多購房者都在這方面上當受騙了。大家可以想一下,對于樓房來說每一層的采光是不一樣的,尤其是在底層的住戶,采光效果相對來說就比較差一些。大家在看樣板間的時候,對于樣板間的燈光要特別的關注一下。

          四、交房標準

          購房者需要清楚樣板間并不是開發商的交房標準。很多開發商在樣板間里面的家具、陳設都與精裝房交房的時候是不一樣的,這時候就需要在合同里面明確這些家具的標準。最嚴重的問題就是交房的時候房型與樣板間有出入,這時候大家一定要與開發商在合同中對每個功能區進行約定,否則遇到問題解起來會很麻煩,并且大多數的時候都是購房者吃虧。

          以上這些就是小編給大家介紹的相關樣板間的內容了。精美的樣板間不但可以給購房者舒適的視覺感受,同時也可以更好的促進銷售。購房者在買房看樣板間的時候一定要小心謹慎,大家要清楚樣板間只能作為參考而不是最終的交房標準。

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        作者:

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