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        買房前一定要了解的小常識 你都知道嗎?

        2020年04月05日09:30   來源:房天下

          如果我們在生活多了解了一些小常識,那就會在做一些事情的時候少花費很多時間,也會讓事情更加順利。買房也有小常識哦,不知道的小伙伴來一起了解下買房小常識有哪些?

          一、首套房優惠政策

          房地產市場受政策的影響還是比較大的,在一些一線城市,房產交易必須按照限購政策嚴格執行。但對于首次購買房屋的朋友來說,一般情況下都能享受首套房優惠政策,也就是說只要沒買過房或沒有貸款記錄(有些城市認貸),則可享受。

          二、首付款比例

          很多朋友對于買房子的首付款比例都不是很清楚,首付款比例的多少跟購房地區有關系,也跟自己購買房子的具體情況有關系。一般而言,確定首付款需要看當地是否有限購政策,在不限購地區,一般都是20%的首付比例。像北京上海等限購城市,基本上要準備35%以上的首付才可以買房。

          三、定金和訂金的區別

          我們在選房的時候會遇到銷售人員催促交定金的情況,對于錢財大家還是要看緊了。在買房的過程中,不管是交哪一筆費用,大家都要先搞清楚這筆費用的含義。有的朋友講定金和訂金的含義混淆了,毫不猶豫的就交了定金,但其實生活中,購房者在交了定金之后由于其他原因不能購買該房子了,就算是開發商有過承諾,往往也很難拿回定金。

          四、公積金貸款買房

          雖說現在大多數的人都交了個人公積金的,但并不是交了公積金就可以辦理公積金貸款購買房屋的,首先購房者要搞清楚自己是否符合貸款條件。其次現在很多新樓盤都不支持公積金貸款,購房者自己要弄清楚具體情況,畢竟公積金貸款買房利率更低,如果不能使用公積金貸款,就意味著需要多支付很多的貸款利息。

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        作者:

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