在城市，土地稀少，為了實現最大利潤化，開發商將居民小區中樓越建越高，每一棟樓大概在30層左右，有的建筑在31層，有的32層，而這些樓房往往都會配以電梯作為出行之用。如果這棟樓的樓層是30層，那么幾層是最佳樓層呢？其實，這房產這方面里，恐怕最熟悉的就是天天跟房子接觸的售樓小姐了，現在來聽聽售樓小姐怎么說。

　　一、通常，售樓小姐會根據兩方面信息為購房者進行推薦

　　1、價格

　　越好的樓層，往往就越有追求，它的價格自然也就高了。所以，開發商提供的不同樓層的房子標價，一棟樓的樓層不同，各個樓層的房子標價也有差異，最佳樓層的標價普遍偏高。

　　2、房子自身綜合因素

　　就拿房子的戶型來說，雖說南北通透很好，但并非全部的購房者都喜歡它，所以，每一套房子的各方面因素各不相同，比如，朝向，房屋格局、采光、通風等等因素都會影響著樓層的選擇。

　　二、30層的高層選幾層？

　　通過上面這2個信息，如果一棟樓是30層的高層，那么售樓小姐往往會推薦14層到16層，即中間樓層，因為中間樓層通常具備高度適中，通風效果好，視野開闊，噪音小等優點。

　　怎樣的樓層，才有資格被評為“最佳樓層”呢？它必須要需要具備采光，通風條件，還應該具備便利的出行條件，如此一來，一樓和頂層基本上是不合格的。因為采光和通風條件對樓房的高度有要求，樓層過低，房間的采光和通風就會受影響。

　　當然了，住在頂層，采光和通風效果自然也是好的，但頂層不便于出行，住戶遇到電梯緊張的時候，走樓梯會比較累。由此可見，一樓和頂層是排除在外的，因此，一棟30層的樓房中最好的樓層是中間層，中間層上一層，中間層下一層，這三層，即14層，15層，16層。

　　這三層既具備采光和通風好的因素，又避免了因樓房過高而不便出行缺陷，就算對面有樓房遮擋，這幾層的采光和通風條件都能保證。當然了，從整個30層來說，出行便利比較好的就是底層，但這三層也避免了低樓層潮濕，蚊蟲，噪音等帶來的煩惱。

　　總的來說，中間層才是30層最好的樓層，不過，好的東西，價格也是貴些的，房子也是如此。其實，在小編看來，同一棟樓，同樣戶型下的好樓層中肯定是能帶給住戶舒適的居住體驗感的，而樓層決定房子的外界條件，房子的外界條件決定住戶的生活質量，所以，買房樓層很重要，好了，本文就寫到這里，希望幫助到各位購房者。