看中新房又沒(méi)錢(qián)買(mǎi)怎么辦？為了更好地滿(mǎn)足市民改善性住房需求，解決資金難題，近期，宿遷市創(chuàng)新舉措，發(fā)放了“零首付 零流水”住房貸款，幫助市民快速實(shí)現(xiàn)“舊房換新房”。

　　今年初，市民陳先生想用舊房置換一套改善型的新房產(chǎn)，但原來(lái)的房子卻一直賣(mài)不掉，幾十萬(wàn)元的首付款成了難題。近期，在“房產(chǎn)新政”的幫助下，他順利辦下來(lái)59萬(wàn)元住房貸款，拿到了心儀已久的新房。

　　這個(gè)問(wèn)題的圓滿(mǎn)解決，得益于宿遷市目前推行的住房“以舊換新”升級(jí)服務(wù)，即“零首付、零流水”住房貸款發(fā)放舉措，他也是宿遷市該項(xiàng)貸款的首位受益者。

　　中國(guó)銀行宿遷分行消費(fèi)金融部主任 王琴說(shuō)：“之前辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，客戶(hù)必須提供首付款證明。（現(xiàn)在）針對(duì)‘以舊換新’客戶(hù)專(zhuān)門(mén)開(kāi)通綠色通道，只要市民提供房屋回購(gòu)協(xié)議，就可以代替原有的首付款證明，辦理我行個(gè)人住房貸款?！?/P>

　　本月初，宿遷市住建部門(mén)結(jié)合市民住房需求，創(chuàng)新推出了“零首付網(wǎng)簽、零流水貸款”的舉措，幫助市民解決買(mǎi)房資金不足的難題。

　　市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心黨支部副書(shū)記 黃艷萍說(shuō)：“市民想購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)企業(yè)的新房子，可以把自己的老房子過(guò)戶(hù)給開(kāi)發(fā)企業(yè)，不論幾套房子，只要不超過(guò)企業(yè)要求的上限即可。開(kāi)發(fā)企業(yè)組織評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，就可以直接換購(gòu)?！?/P>

　　市民在換購(gòu)時(shí)，可以將原先的舊房估值，直接抵扣新房?jī)r(jià)款，這樣，無(wú)首付、無(wú)流水也可以辦理網(wǎng)簽、貸款手續(xù)。這一貼心舉措推出后，贏得了眾多渴望住房“以舊換新”市民的好評(píng)。

　　市民臧女士說(shuō)：“（之前）要交一部分首付款，剩下的部分做銀行貸款，你需要提供銀行要求的很多資料，你要有收入證明，要有流水，得證明你有償還貸款的能力。（現(xiàn)在）手續(xù)方面肯定是方便大家了?！?/P>

　　“零首付、零流水”住房貸款政策的出臺(tái)，為有“以舊換新”需求的市民提供了很大的便利和實(shí)惠。我們也期待這一政策能夠持續(xù)發(fā)揮積極作用，助力更多市民實(shí)現(xiàn)新房夢(mèng)。