• 推薦
        • 熱點
        • 網視
        • 綜合
        • 政務
        • 時政
        • 社會
        • 縣區
        • 鳴宿
        • 金融
        • 房產
        • 教育
        • 健康
        • 汽車
        首頁 / 放心消費 / 正文

        國家統計局公布5月份70城房價 上海領跑全國

        2024年06月29日10:22   來源:中國消費者報

        0

          6月17日,國家統計局發布5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。國家統計局城市司首席統計師王中華解讀稱,5月份,70個大中城市新房和二手房價繼續呈下跌趨勢,跌幅有所擴大;在新建商品住宅銷售價格方面,有2城環比上漲,上海以漲幅0.6%領跑全國。

          環比來看,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%,降幅比上月擴大0.1個百分點,其中北京、廣州和深圳分別下降1.1%、1.4%和0.8%,上海上漲0.6%;二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別下降0.7%和0.8%,降幅均比上月擴大0.2個百分點。一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1.2%、1.3%、1.6%和1%;二線城市二手住宅銷售價格環比下降1%,降幅比上月擴大0.1個百分點;三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%,降幅與上月相同。

          同比來看,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.2%,降幅比上月擴大0.7個百分點,其中北京、廣州和深圳分別下降1.8%、8.3%和7.4%,上海上漲4.5%;二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降3.7%和4.9%,降幅比上月分別擴大0.8個和0.7個百分點。一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.3%,降幅比上月擴大0.8個百分點,其中北京、上海、廣州和深圳分別下降8.6%、7.9%、11.4%和9.2%;二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降7.5%和7.3%,降幅均比上月擴大0.7個百分點。

          58安居客研究院院長張波在接受《中國消費者報》記者采訪時表示,從國家統計局公布的數據來看,5月70城房價還處于盤整階段,“517政策”對于不同城市的效果存在較大差異,需求側的信心提振在熱點一二線城市表現更為明顯。結合相關數據來看,全國重點65城新房線上找房熱度總體回升5%,需求側降首付疊加公積金利率和商貸利率的下調,有效降低了購房門檻,對于提高后續購房者入市積極極性將產生實質影響,有利于活躍房地產銷售市場,促進市場復蘇。

          具體而言,一線城市依然保持“以價換量”。雖然一線城市一、二手房價環比依然下滑,但由于新政落地后市場成交量尤其是二手房有了明顯提升,尤其是上海、深圳的成交短期提升表現明顯,帶動了大量二手房成交,同時有利于市場置換鏈條打通。二、三線城市的房價總體還處于下行,雖然從近幾個月的表現來看,已經明顯呈現出接近價格底部的趨勢,在探底過程中不少城市會出現價格過度下跌的現象,這將隨著市場恢復正常而修正。

          廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析認為,全國70個城市新建商品住宅價格指數連續12個月下跌,究其原因,一方面是新房銷售縮量,開發商資金鏈緊張,不得不打折促銷,另一方面二手房價格繼續下跌,且比同區域、同品質新房價格普遍要低,新房之前的價格優勢(與二手房價格倒掛)消失,需求轉向單價更低、總價可控的二手房,導致新房需求端更加弱勢。

          具體到城市來看,當前房價指數環比漲幅為正的城市僅有兩個,即上海和太原。上海新房房價指數環比上漲0.6%,同比上漲4.5%,是一線城市中唯一房價上漲的城市,也是70城中唯一環比、同比雙增的城市。據中原地產統計,在“517”新政和“滬九條”的共同推動下,5月27日至5月31日,上海二手房成交量超過3600套。從5月整體來看,上海二手房共計成交1.71萬套,環比上漲5.33%;6月份截至6月13日,上海二手房共成交10148套,創下了二手房單月成交最快破萬套的紀錄,環比增幅達到70%。

          對此,易居研究院研究總監嚴躍進表示:“上海潛在的購房需求很強烈,且市場預期明顯好于全國市場,一方面,過去上海購房政策比較嚴厲,比如單身限購等,此次政策放松后,這部分需求足以支撐市場提振,另一方面,上海高端住宅產品的入市帶動了均價的上揚。”

        總共: 1頁   
        作者:孫蔚

        西楚網新媒體矩陣

        • 頭條號
        • 鳳凰號
        • 百家號
        • 企鵝號
        • 網易號
        • 大魚號
        • 搜狐號
        • 一點資訊
        • 快傳號

        南京厚建軟件 LivCMS 內容管理系統http://www.hogesoft.com 授權用戶:http://m.www-822834.com

        主站蜘蛛池模板: 天堂网www中文在线| 久久99精品久久久久久齐齐| 久久发布国产伦子伦精品| 一本色道久久综合一区| 怡红院免费全部视频在线视频| 靠逼软件app| 热久久综合这里只有精品电影| 日韩精品一区二区三区国语自制| 少妇高潮太爽了在线观看| 国产男女猛烈无遮挡免费视频网站| 又爽又刺激的视频| 亚洲va中文字幕无码毛片| 一本久久精品一区二区| 免费看黄的网页| 精品97国产免费人成视频| 日韩美女性生活视频| 女人18毛片a级毛片免费| 国产女人18毛片水真多18精品 | 四虎永久在线观看免费网站网址 | 有色视频在线观看免费高清 | 韩国久播影院理论片不卡影院| 澳门永久av免费网站| 无码夫の前で人妻を侵犯| 国产精品无码一区二区三区不卡 | 免费人成在线观看网站| 久久无码专区国产精品| 97人人添人澡人人爽超碰| 美女污污视频网站| 日韩精品黄肉动漫在线观看| 在线观看成年人| 午夜寂寞在线一级观看免费| 久久精品噜噜噜成人av| 4408私人影院| 男女一边做一边爽免费视频 | 久久99久久99精品| 国产卡一卡二卡3卡4卡无卡视频| 浮力影院第一页小视频国产在线观看免费| 日韩在线观看中文字幕| 国产精品嫩草影院人体模特| 人妻无码中文字幕| 一级做a爰片久久毛片免费看|