現(xiàn)如今，在很多城市的新建住房中，能看到各式各樣的高層住宅。在人們的傳統(tǒng)觀念里，高層住宅有著采光好、視野好等獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，可是誰(shuí)又知道高層住宅諸多優(yōu)勢(shì)的背后也有很多弊端，今天我們就來(lái)聊聊高層住宅的四大弊端，同時(shí)也給大家科普一下，究竟多少層的樓房算“高層”？

　　住宅樓多少層算高層？

　　所謂高層，也就是說(shuō)它的高度超過(guò)了27米，而在我國(guó)，對(duì)于樓層的要求一般來(lái)說(shuō)是在10層及10層以上，高度達(dá)到28米或者以及房屋的高度超過(guò)24米，才能夠稱(chēng)之為高層建筑。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)與其他國(guó)家可能會(huì)有所不同，因?yàn)樵诿绹?guó)，認(rèn)定7層以上就是高層的。而在日本，8層以上就是高層建筑。

　　不同的樓層，住宅的含義也是不同的。比如有的是低層的，一般來(lái)說(shuō)1層到3層就是低層，4～6層則是多層，7層到9層則是中高層，10層以上就是高層的住宅。房子越建越高，甚至建造出了很多的摩天大樓。

　　高層住宅的四大弊端

　　1、安全隱患大，可能會(huì)威脅到人們的生命安全

　　部分高層建筑外部使用的保溫材料具有比較強(qiáng)的可燃性、電梯井等林立在建筑中容易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)會(huì)很快蔓延。此時(shí)人們無(wú)法乘坐電梯，只能從疏散樓梯逃生，但高層住宅與地面有一定的距離、住戶(hù)數(shù)量又比較多，這些都會(huì)增加逃生時(shí)間，水火無(wú)情，晚幾秒從火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)撤離對(duì)人的生命安全都會(huì)造成極大的威脅；我國(guó)消防云梯的普遍高度在50m左右，按照2．8m的層高計(jì)算，只能達(dá)到18層附近，18層以上發(fā)生火災(zāi)的救援難度非常大。

　　2、用水難，住戶(hù)的日常生活和身體健康得不到保障

　　一般6層以上用戶(hù)日常想要正常用水，需要進(jìn)行二次加壓，要用到變頻水泵，水泵工作時(shí)間過(guò)長(zhǎng)會(huì)變得不穩(wěn)定，因此高層的水流忽大忽小，導(dǎo)致住戶(hù)無(wú)法正常使用；供水設(shè)備需要保養(yǎng)和維修，物業(yè)會(huì)把這筆錢(qián)算在住戶(hù)的頭上，無(wú)形中增加了用水成本；如果儲(chǔ)水管道或水箱受到污染，或者長(zhǎng)期無(wú)人清理，就會(huì)產(chǎn)生漂浮物或者異味，這樣一來(lái)水質(zhì)就會(huì)變得很差。但無(wú)論是洗漱還是做飯，都離不開(kāi)用水，長(zhǎng)期飲用污染水，會(huì)損害人的消化道，引起腹瀉、細(xì)菌感染等疾病，這些都會(huì)極大的損害人們身體健康。

　　3、公攤面積大，買(mǎi)房和住房成本高

　　樓層越高住戶(hù)的數(shù)量越多，需要建設(shè)更多數(shù)量的承重墻；現(xiàn)實(shí)生活中為了保障高樓層住戶(hù)的正常生活，配備的設(shè)備間和供電室會(huì)隨之增多；考慮到火災(zāi)等意外情況，消防通道的數(shù)量和寬度也會(huì)隨之增加，因此高層樓的公攤面積比較大。公攤面積越大，人們的得房率就越低，住戶(hù)的購(gòu)房成本會(huì)隨之增加；物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)的繳納都是按照建筑面積收取的，房子一住就是幾十年，不算不知道一算嚇一跳，長(zhǎng)年累計(jì)的家庭住房成本確實(shí)比較高。

　　4、對(duì)電梯的依賴(lài)程度大，不是一件好事

　　高層住戶(hù)回家和出門(mén)都需要乘坐電梯，萬(wàn)一小區(qū)停電或者電梯故障，人們只能爬樓梯，非常痛苦，萬(wàn)一物業(yè)的服務(wù)比較差，或者故障比較嚴(yán)重，導(dǎo)致電梯長(zhǎng)期不能使用，對(duì)高層住戶(hù)來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是一種折磨。在這四大因素的共同作用下，高層住宅逐漸被購(gòu)房者摒棄。

　　以上就是小編為大家梳理的關(guān)于住宅樓多少層算高層，以及高層住宅的四大弊端，希望能幫助到有相關(guān)需要的朋友。