首頁 / 房產(chǎn) / 正文

        期房購買付款詳細(xì)流程?買期房注意什么?

        2024年08月28日09:32   來源:房天下

        0

          買期房的優(yōu)勢還是非常多的,我們可以再買房子的時(shí)候選擇這一個(gè)小區(qū)最好的戶型,最好的樓層,以最低的價(jià)格買到這套房子,因?yàn)槠诜烤褪沁@么任性。當(dāng)然了,再買期房子的時(shí)候我們也要付錢,但是很多人對(duì)于付錢的流程并不是很清楚,不知道下一步應(yīng)該怎么操作。那么小編就來告訴你期房購買付款詳細(xì)流程?買期房注意什么?

          期房購買付款詳細(xì)流程

          1、如果你的手上資金充足,就可以選擇一次性將房款付清,也就是與開發(fā)商簽訂售房合同的時(shí)候,在雙方約定的期限之內(nèi)將房款的百分之九十五先支付,剩下的百分之五可以等到交房的時(shí)候支付。

          2、還有一種是分期付款,這種付款方式需要在簽訂售房合同的時(shí)候支付首付,剩余的款項(xiàng)根據(jù)工程的進(jìn)度支付,直到交房之后將余款全部付清。

          3、還有就是找銀行貸款,按揭買房,就是在自己付清首付之后,向銀行按揭剩下的房款,銀行通過審批會(huì)一次性將款打給開發(fā)商,但是買房者需要按月向銀行支付本金加利息。

          買期房注意什么

          1、買期房看開發(fā)商實(shí)力

          開發(fā)商的實(shí)力相信大家都能理解,于實(shí)力強(qiáng)、口碑好的開發(fā)商承建的樓盤質(zhì)量也不會(huì)差到哪里去的,而對(duì)于一些中小型和沒有聽說過的開發(fā)商,我們就應(yīng)該在購房之前可以到相關(guān)主管部門調(diào)查一下開發(fā)商的資質(zhì)情況。購房者在購買期房之前一定要先對(duì)項(xiàng)目開發(fā)商的實(shí)力和信譽(yù)進(jìn)行全面考察,可以去該項(xiàng)目開放商已經(jīng)開發(fā)過的樓盤實(shí)地轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn),了解下小區(qū)的基本情況。也可以上網(wǎng)查詢?cè)撻_放商的實(shí)力和口碑。

          2、買期房別迷信戶型圖和樣板間

          戶型圖對(duì)購房人有很大吸引力,但可別被它迷住,應(yīng)親自去看一看。因?yàn)橛械膽粜蛨D比例明顯不當(dāng)。一般情況下,購房者看完戶型圖就會(huì)去看樣板間了,然后瞬間就被開發(fā)商裝修的樣板間給吸引住了。其實(shí),有的開發(fā)商為了使樣板間看起來更舒服,可能會(huì)縮小家具比例或者用燈光來掩蓋采光問題,因此,各位購房者在看樣板間的時(shí)候還是需要留一個(gè)心眼。

          3、買期房注意約定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的辦理時(shí)間

          在期房的糾紛中,有不少是與產(chǎn)權(quán)證的辦理有關(guān)的。根據(jù)規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)的登記機(jī)關(guān)是指房地產(chǎn)行政主管機(jī)關(guān),登記機(jī)關(guān)在對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查后,凡權(quán)屬清楚、產(chǎn)權(quán)來源齊全的,登房機(jī)關(guān)應(yīng)在受理登記后即頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證。

          4、買期房看工地環(huán)境

          施工團(tuán)隊(duì)的管理水品如何非常重要,購房者可以觀察項(xiàng)目工地內(nèi)物料堆放得整齊與否,這反映著一個(gè)施工隊(duì)的素質(zhì)。一個(gè)負(fù)責(zé)的施工隊(duì),自然也就不會(huì)忽略這些小細(xì)節(jié)。如果進(jìn)去項(xiàng)目發(fā)現(xiàn)物料散亂,那么購房者就要注意未來房屋的質(zhì)量問題了。另外還要注意看一下施工團(tuán)隊(duì)的工作狀態(tài)是如何的以及工地安全措施的好壞等,這些情況在一定程度上,也能反映出小區(qū)的質(zhì)量問題。

          以上是小編為我們介紹的期房購買付款詳細(xì)流程?買期房注意什么?我們對(duì)于區(qū)房的問題有了一些了解,滿新房價(jià)格非常實(shí)惠,也是比較推薦的,但是大家為了避免爛尾的情況,也一定要注意開發(fā)商的口碑質(zhì)量等等,所以選擇小區(qū)要從很多方面考慮才能夠購買。

        總共: 1頁   
        作者:

        西楚網(wǎng)新媒體矩陣

        • 頭條號(hào)
        • 鳳凰號(hào)
        • 百家號(hào)
        • 企鵝號(hào)
        • 網(wǎng)易號(hào)
        • 大魚號(hào)
        • 搜狐號(hào)
        • 一點(diǎn)資訊
        • 快傳號(hào)

        南京厚建軟件 LivCMS 內(nèi)容管理系統(tǒng)http://www.hogesoft.com 授權(quán)用戶:http://m.www-822834.com

        主站蜘蛛池模板: 国精品午夜福利视频不卡麻豆| 日韩精品无码免费一区二区三区 | 欧美日韩亚洲国产| 免费看黄a级毛片| 美女扒开尿口让男人桶免费网站| 国产免费全部免费观看| 日本三级视频网站| 国产精品第2页| 97久久精品人人做人人爽| 天天躁夜夜躁天干天干2020| 一级毛片免费的| 成年人的免费视频| 久久99精品久久久久子伦小说| 日韩欧美亚洲乱码中文字幕| 亚洲av无码欧洲av无码网站| 欧美性大战XXXXX久久久√| 亚洲福利视频网站| 久久精品九九亚洲精品| 欧美va天堂va视频va在线| 国产99视频精品免视看7| 日本在线视频网址| 国产高清乱理伦片中文电影| 一区二区视频在线播放| 成年人视频网址| 久久99精品一久久久久久| 日本红怡院在线| 久久综合九色综合欧美狠狠| 欧美大片天天免费看视频| 亚洲精品自产拍在线观看动漫| 真精华布衣3d1234正版图2020/015| 嘟嘟嘟www在线观看免费高清| 蜜桃成熟时33d在线| 国产免费一区二区三区在线观看| 黑色丝袜美腿美女被躁翻了| 国产真实乱16部种子| 福利视频757| 国产精品99久久久精品无码| 2020国产在线| 国产精品深爱在线| 真实男女动态无遮挡图| 国产精品无码aⅴ嫩草|