• 推薦
        • 熱點
        • 網(wǎng)視
        • 綜合
        • 政務(wù)
        • 時政
        • 社會
        • 縣區(qū)
        • 鳴宿
        • 金融
        • 房產(chǎn)
        • 教育
        • 健康
        • 汽車
        首頁 / 房產(chǎn) / 正文

        二手拆遷安置房可以買嗎?拆遷房有沒有房產(chǎn)證?

        2024年08月06日09:32   來源:房天下

        0

          現(xiàn)在有很多的地區(qū),為了城市的規(guī)劃以及發(fā)展,是需要占用一些土地去進(jìn)行建房子的,那么每個樓盤也都會出現(xiàn)了拆遷房和安置房這種情況。有關(guān)這樣的房子,對于房產(chǎn)證的辦理問題總是讓人們覺得非常的困惑,而且很多人都覺得沒有房產(chǎn)證的房子是不能夠進(jìn)行購買的,那么二手車遷安置房可以買嗎?拆遷房有沒有房產(chǎn)證?一起來了解和認(rèn)識一下。

          二手拆遷安置房可以買嗎

          可以購買二手拆遷安置房,但是購買風(fēng)險較大,房價上漲容易誘使賣方違約,買方無法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。建議對房屋狀況、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)辦理時間等進(jìn)行全面了解,并對簽訂的合同進(jìn)行全是審查。

          拆遷房有沒有房產(chǎn)證

          1、拆遷房不含土地轉(zhuǎn)讓金,房產(chǎn)證不能立即拿到,不過可以等到五年之后拿到。拆遷房一般需五年才能進(jìn)行上市交易。房屋能不能上市交易,簡單的可以根據(jù)土地性質(zhì)判斷,集體土地,是歸集體,鄉(xiāng)鎮(zhèn)多半是這樣的土地性質(zhì)。如果是國有土地,即可辦理到房產(chǎn)證,就可以上市交易,

          2、安置房手續(xù)是齊全的,主要是國家有政策,安置房五年之內(nèi)不允許交易,或者抵押,而且安置房的產(chǎn)權(quán)證必須是原被拆遷人的產(chǎn)權(quán)證,可能這個政策是為了防止拆遷戶,或者過戶逃稅的,不足五年的安置房你買了只能私下做個買賣協(xié)議,

          3、因為不符合規(guī)定,賣方一旦反悔,買方的權(quán)益很難保證,而且這個交易公證處是不予公證的《不合法》。如果是超過五年的安置房是可以買賣過戶的,和正常商品房一樣!

          4、有些是永遠(yuǎn)拿不到房產(chǎn)證的,比如集體土地,除非他進(jìn)行土地性質(zhì)變更。有些是拿到了短時間內(nèi)不能交易的,比如一些拆遷安置房。國家在這方面都是有相關(guān)規(guī)定的。房產(chǎn)一般有兩證,房產(chǎn)證和土地證,房產(chǎn)證簡單的說就是表示這房子歸你,

          5、如果建筑物沒了,你想再在原土地上興建,必須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)。土地證表示此土地歸你,無論建筑物是否存在,別人是無權(quán)在你的地盤建東西的,這就是侵犯你的權(quán)益。

          買房作為很多人都比較看重的事情,那么在買房子的時候,并不是說隨隨便便買了一個房子就可以,而是應(yīng)該要了解到房子的產(chǎn)權(quán),還有房子的歸屬問題。有關(guān)二手拆遷安置房可以買嗎?拆遷房有沒有房產(chǎn)證?看過以后都是應(yīng)該已經(jīng)有所了解吧,其實有關(guān)拆遷房辦理房產(chǎn)證的相關(guān)問題是要結(jié)合具體的情況來進(jìn)行分析的。

        總共: 1頁   
        作者:

        西楚網(wǎng)新媒體矩陣

        • 頭條號
        • 鳳凰號
        • 百家號
        • 企鵝號
        • 網(wǎng)易號
        • 大魚號
        • 搜狐號
        • 一點資訊
        • 快傳號

        南京厚建軟件 LivCMS 內(nèi)容管理系統(tǒng)http://www.hogesoft.com 授權(quán)用戶:http://m.www-822834.com

        主站蜘蛛池模板: 91精品国产免费入口| 国产剧果冻传媒星空在线| 七仙女欲春3一级裸片在线播放 | 国产成人综合亚洲AV第一页| 中文字幕无码精品三级在线电影 | www.九色视频| 成人品视频观看在线| 久久影院秋霞理论| 露暴的楠楠健身房单车| 蜜臀色欲AV在线播放国产日韩| 女人高潮特级毛片| 中韩日产字幕2021| 欧美在线视频a| 又大又粗又爽a级毛片免费看| 4455永久在线观免费看| 天天综合天天操| 久久人人爽人人爽人人片AV东京热| 牛牛在线精品观看免费正| 动漫裸男露ji无遮挡网站| 日本人强jizz多人| 国产精品美女久久久久久2018| 中文字幕一精品亚洲无线一区| 日本理论午夜中文字幕| 九九九九九九伊人| 激情综合丝袜美女一区二区| 国产区精品一区二区不卡中文 | 中文字幕无码不卡免费视频| 日本高清免费观看| 久久精品国产2020观看福利 | 波多野结衣手机在线视频| 国产一区二区三区免费视频 | 免费中国jlzzjlzz在线播放| 青草青草久热精品视频在线观看 | 人妻少妇精品久久久久久| 第三种爱情免费完整版观看| 国产又粗又猛又爽视频| 国产福利拍拍拍| 国内精品视频在线观看| a级国产乱理伦片在线播放| 日本三级韩国三级美三级91 | 少妇高潮喷水久久久久久久久久|