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        安置房能辦理不動產(chǎn)權(quán)證嗎?如何購買安置房?

        2024年07月29日09:32   來源:房天下

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          現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代里面,房屋類型已經(jīng)有了很大程度的增長,不管是價(jià)格高的還是價(jià)格低的都有,這其中,價(jià)格較低的顯然更受歡迎,因?yàn)閮r(jià)格便宜的房屋往往能幫大家節(jié)省經(jīng)濟(jì),但像安置房這種,價(jià)格上有優(yōu)勢不假,但是相關(guān)的證件辦理就有很多麻煩事了,那么安置房能辦理不動產(chǎn)權(quán)證?如何購買安置房?

          安置房能辦理不動產(chǎn)權(quán)證?

          1、可以辦理,購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

          2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

          如何購買安置房?

          1、核實(shí)身份:安置房對購買者有一定的要求,需要對購買者的身份進(jìn)行核實(shí)。工作人員會按選房順序號的先后順序呼叫姓名,被呼叫到的人在現(xiàn)場進(jìn)行選房,購買者按應(yīng)享受的面積,就可以在《房號確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

          2、公證公示:選房過程將由公證處派員進(jìn)行公證,相關(guān)工作人員會對選房全過程進(jìn)行監(jiān)督。購買者憑《房號確認(rèn)單》、《選房確認(rèn)審批表》,攜帶身份證原件或委托書、委托人身份證原件在10日內(nèi)到資金結(jié)算組辦理房屋差價(jià)款結(jié)算手續(xù),并領(lǐng)取《領(lǐng)房單》,憑《領(lǐng)房單》到所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房交接手續(xù),領(lǐng)取安置房鑰匙。

          了解了安置房能辦理不動產(chǎn)權(quán)證?如何購買安置房的問題情況,安置房是可以進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)證辦理的,但是流程上肯定和普通類型的房屋不一樣,所以得要提前做好考慮,具體化的把證件辦理看的詳細(xì)一些,后續(xù)購買安置房的流程中,很多步驟并沒有想象中那么難注意到,看過幾遍就能懂。

        總共: 1頁   
        作者:

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