在購買房子的過程中，人們會發現各種類型的房子的存在，安置房是很多人都聽說過的，而在安置房辦理房產證的時候也會有一些問題，人們不知道相關的手續該如何辦理，在購買安置房的時候也要掌握到一定的注意事項。每一個想要購買安置房的人都要特別的了解一下，安置房辦理產權證需要哪些手續？購買安置房要注意什么？

　　安置房辦理產權證需要哪些手續

　　相關證明材料包括查檔證明（收原件）；已回遷安置證明原件；安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件；補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票復印件及開發商出具的付清差價款證明；若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明原件。

　　按照規定，通常是交由房產的開發商代辦，但是某些時候也可以個人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過房管部門來辦理，在辦理過程中需要繳納一定比例的費用，金額的具體數目根據房子的具體情況存在差異。

　　購買安置房要注意什么

　　1、購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔的交易風險有所不同。

　　2、動拆遷安置房，由于交易時間長，受市場因素的影響，往往買家需要承擔極大的法律風險。主要體現在房價上漲后上家有意反悔，找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設置障礙。如果是購買還沒定位的安置房風險就更大，買賣雙方雖然可以知道房屋大致的坐落位置，但無法確定建好后安置房的具體結構、朝向、小區環境等，辦理過戶等手續時間也會更長。

　　3、在購買此類房產時，簽訂一份有效的具有可操作性的買賣合同就顯得至關重要。買賣合同除了要具備一般買賣合同的主要條款外，還需要對房屋的增購等費用的支付方式，遲延交房等都作出明確的約定。

　　4、購置該類房屋，可以根據《民法典》（自2021年1月1日起實施）的相關規定，簽訂附條件的合同來保證買賣合同的有效性，并對具體細節作出明確約定以防合同相對方反悔，最好由專業房產律師進行指導。

　　安置房辦理產權證需要哪些手續？購買安置房要注意什么？上述內容就是大家想要了解到的答案，關于安置房的購買一定要掌握足夠的手續，在購買的過程中也要注意不少的注意事項，對于任何一個人而言，安置房的購買都是要掌握到不同的政策，確保買到手的房子可以正常交易。