購買房產時，你是否擔心交了定金會打水漂？其實，按照法律規定，定金在一些情況下是可以退回的。比如，如果賣家沒有履行合同義務，不僅要退還你的定金，還可能要賠償兩倍金額。或者，如果因為不可抗力或無法預見的情況導致合同不能成立，比如嚴重的自然災害，賣家也應該退還你的定金。

　　現在，咱們說說另一個常見問題：銀行流水不夠怎么辦？銀行給你貸款，其實就是看你是否有能力還款。他們通常會要求你年齡在18至60歲之間，有穩定工作和收入。要是你的銀行流水不夠，可以嘗試提供其他財產證明，或者找有資質的擔保人。貸款時，你還得準備一堆材料，包括身份證明、婚姻狀況、收入證明、購房合同等。

　　記住，每種情況都不一樣，這些只是一些基本指導。如果遇到復雜問題，還是建議找專業律師咨詢。