當你準備購買心儀的房子，拿出辛苦攢下的首付款時，開發商卻只給你一張收據，未開發票，這是怎么回事？別著急，這里有你需要知道的處理方法。

　　首付款收據，可能隱藏著開發商避稅的小動作。他們可能想通過不立刻開票，將這筆稅款先投入到項目建設中，這樣能在短期內節省成本。但別擔心，開發商最終是應該給你開具發票的。

　　如果你選擇銀行貸款購房，只有在銀行款項成功打入開發商的專用監管賬戶后，開發商才能為你開出不動產統一發票。在資金未到位之前，他們手上確實是開不了票的。

　　每當開發商開出一份不動產銷售統一發票，就等于報告了一個銷售單位，要及時繳納相應的稅費。所以，他們可能會選擇延遲開票來減輕資金壓力。作為購房者，你得督促開發商按時開票，以保障你的合法權益。

　　如果遇到首付款只有收據這種情況，處理起來也不復雜。首先，確保你簽署的是官方《認購協議》，并且是網上填寫、打印的版本，避免使用開發商自制的版本，以免權益受損。其次，根據協議條款，把定金直接存入官方指定的監管賬戶，對于開發商提供的其他賬號，你完全可以拒絕支付。

　　記住，切勿急于行事，處理這些事情時要細心、嚴謹。購房是一項大投資，多一份謹慎，少一份風險。