房子如果是遺產(chǎn)的話，作為子女和配偶，父母都是有繼承的權(quán)利的，在小縣城還好一點(diǎn)，特別是在大城市，房子的價(jià)格很高，當(dāng)房子所有權(quán)人去世后，子女可能會(huì)因?yàn)榉孔映蔀槌鸺遥鎸?duì)房子繼承權(quán)的繼承順序很多人不懂，避免糾紛一定要提前了解。那么小編就來告訴你房產(chǎn)繼承權(quán)怎樣確定？房屋繼承步驟？

　　房產(chǎn)繼承權(quán)怎樣確定

　　法定繼承人享有房產(chǎn)繼承權(quán)。在我國(guó)的《民法典》中有明文規(guī)定：法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。配偶是夫妻之間的相互稱謂。配偶以合法有效的婚姻關(guān)系為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關(guān)系即為夫妻。他們相互之間即享有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

　　房屋繼承步驟

　　房屋繼承步驟首先：評(píng)估。通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。

　　房屋繼承步驟第二步：公證。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。

　　一般申請(qǐng)人需要提交的資料包括：

　　（1）被繼承人死亡證明（外銷房需公證）；

　　（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證（外銷房需公證）；

　　（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件（原外銷房需公證）；

　　（4）被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）；若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

　　（5）繼承人的身份證件（原外銷房需公證）；

　　（6）其他公證處要求提供的文件。

　　房屋繼承步驟第三步、測(cè)繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　房屋繼承步驟第四步、繼承登記。申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。

　　以上是小編介紹的房產(chǎn)繼承權(quán)怎樣確定？房屋繼承步驟？對(duì)于相關(guān)的問題我們已經(jīng)了解，在這幾年房屋繼承糾紛的問題已經(jīng)屢見不鮮，為了能順利的繼承房屋，我們可以通過調(diào)節(jié)的方式來完成繼承，畢竟誰也不愿意放棄繼承權(quán)，如果調(diào)節(jié)不成，只能以法律的武器來解決了。