買新房什么時候網簽?新房網簽需要準備什么材料?
2023年11月21日09:32 來源:房天下
很多人買房都是選擇買新房,而網簽又是買房必不可少的一步。那么什么時候網簽呢?購房資格核驗結果出來后,必須立馬網簽嗎?以及新房網簽需要準備的材料都有哪些,因為貸款方式不同帶的材料也不一樣。下面就講一講。
一、買新房什么時候網簽?
新房網簽的時間節點,是在購房者做完購房資格核驗之后,到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的,才能進行網簽,核驗沒有通過的,無法進行網簽。購房資格核驗結果出來后,必須立馬網簽嗎?不需要,購房資格核驗結果的有效期為30天,決定哪天網簽,要看認購書中約定的后簽約日期,在后簽約日期之前進行網簽即可。
二、新房網簽需要準備什么材料?
買新房住宅與買,網簽準備的材料有所不同,具體如下:
1、買住宅網簽材料
購買住宅,在認購階段時會做購房資格核驗,提交的購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明,社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證。由于網簽材料與購房資質審核材料有重合,所以在網簽時,一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。
2、貸款買房網簽帶的材料
除上述材料外,還需要攜帶貸款的相關材料。
①商業貸款
收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學歷證明(如需)
②公積金貸款
公積金貸款初審材料,市屬與國管略有不同。
a.市屬:身份證、戶口本、結婚證、高學歷證、職稱證;
b.國管:身份證、戶口本、結婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細。
在新房網簽時,購房者一定要確認錄入信息不要出錯,以免后期出現各種問題。
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