首頁 / 房產(chǎn) / 正文

        央行新政調(diào)整商業(yè)個人房貸利率 堅持房住不炒

        2019年08月26日10:52   來源:人民日報

          中國人民銀行25日發(fā)布公告稱,自今年10月8日起,新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。

          這一變化主要針對新發(fā)放個人住房貸款利率,存量個人住房貸款利率仍按原合同執(zhí)行。

          定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后,全國范圍內(nèi)新發(fā)放首套個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR(按8月20日5年期以上LPR為4.85%);二套個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點(diǎn)(按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%),與當(dāng)前我國個人住房貸款實(shí)際最低利率水平基本相當(dāng)。同時,人民銀行分支機(jī)構(gòu)將指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機(jī)制及時確定當(dāng)?shù)豅PR加點(diǎn)下限。加點(diǎn)數(shù)值應(yīng)符合全國和當(dāng)?shù)刈》啃刨J政策要求,體現(xiàn)貸款風(fēng)險狀況,合同期限內(nèi)固定不變。與改革前相比,居民家庭申請個人住房貸款,利息支出基本不受影響。

          目前,貸款市場報價利率有1年期和5年期以上兩個期限品種。1年期和5年期以上的個人住房貸款利率有直接對應(yīng)的基準(zhǔn),1年期以內(nèi)、1年至5年期個人住房貸款利率基準(zhǔn),可由貸款銀行在兩個期限品種之間自主選擇。參考基準(zhǔn)確定后,可通過調(diào)整加點(diǎn)數(shù)值,體現(xiàn)期限利差因素。

          據(jù)悉,10月8日是定價基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換日。在此之前,貸款銀行需修改貸款合同,改造升級系統(tǒng),組織員工培訓(xùn),同時,采取各種方式為客戶做好宣傳解釋工作,以確保轉(zhuǎn)換過程平穩(wěn)有序。10月8日前,已經(jīng)發(fā)放和已經(jīng)簽訂合同但未發(fā)放的貸款仍按原合同執(zhí)行。

          人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,個人住房貸款利率是貸款利率體系的組成部分,在改革完善LPR形成機(jī)制過程中,個人住房貸款定價基準(zhǔn)也需從貸款基準(zhǔn)利率轉(zhuǎn)換為LPR,以更好地發(fā)揮市場作用。同時,個人住房貸款利率也是房地產(chǎn)市場長效管理機(jī)制和區(qū)域差別化住房信貸政策的重要內(nèi)容。為落實(shí)好“房子是用來住的,不是用來炒的”定位和房地產(chǎn)市場長效管理機(jī)制,確保定價基準(zhǔn)平穩(wěn)有序轉(zhuǎn)換,保持個人住房貸款利率水平基本穩(wěn)定,維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益。

        總共: 1頁   
        作者:

        西楚網(wǎng)新媒體矩陣

        • 頭條號
        • 鳳凰號
        • 百家號
        • 企鵝號
        • 網(wǎng)易號
        • 大魚號
        • 搜狐號
        • 一點(diǎn)資訊
        • 快傳號

        南京厚建軟件 LivCMS 內(nèi)容管理系統(tǒng)http://www.hogesoft.com 授權(quán)用戶:http://m.www-822834.com

        主站蜘蛛池模板: 亚洲天堂一区二区三区四区| 久久精品一区二区三区中文字幕| 国产欧美日韩另类精彩视频| 日本乱妇bbwbbw| 欧美亚洲国产成人综合在线| 羞羞视频在线观看入口| caoporn97在线视频进入| 3d动漫精品啪啪一区二区免费 | 狠狠干中文字幕| 浮生陌笔趣阁免费阅读| 欧美色欧美亚洲高清在线视频| 狠狠久久永久免费观看| k频道国产欧美日韩精品| 亚洲人成免费电影| 国产剧情一区二区| 国产成人无码一二三区视频| 国产免费小视频| 四虎AV永久在线精品免费观看| 免费无码午夜福利片69| 亚洲国产高清美女在线观看| 亚洲人成无码网站久久99热国产 | 韩国福利视频一区二区| 精品国产综合区久久久久久| 特级毛片a级毛片在线播放www| 欧美性猛交xxxx乱大交丰满| 无码人妻久久一区二区三区免费丨| 妞干网免费在线视频| 国产欧美日韩精品综合| 免费观看的黄色网址| 亚洲一区二区三区高清| 一级毛片看一个| 亚洲欧美中文字幕在线网站| 亚洲av成人精品网站在线播放| 中文字幕乱码中文字幕| 伊人影院中文字幕| 美女内射无套日韩免费播放| 精品无码久久久久久久久水蜜桃| 精品国产免费一区二区| 欧美黑人XXXX高潮猛交| 波多野结衣与黑人| 欧美日韩一区二区成人午夜电影|