記者從北京市住房城鄉(xiāng)建設委了解到，為進一步規(guī)范北京市公共租賃住房配租及租后管理，維護租賃當事人合法權益，北京市住房城鄉(xiāng)建設委會同北京市市場監(jiān)督管理局起草了《北京市公共租賃住房租賃合同》示范文本，在充分聽取有關單位和專家建議后，于近日正式向社會公開征求意見。

　　此次《北京市公共租賃住房租賃合同》是在結(jié)合北京市住房保障現(xiàn)行工作實際基礎上，對原《北京市公共租賃住房租賃合同（試行）》予以調(diào)整、補充和完善形成的。合同分為基礎版和社會單位版兩個版本，基礎版主要適用于面向備案家庭分配的情形，社會單位版主要適用于面向人才分配和社會單位集體租賃的情形。

　　相比原試行合同，本次征求意見的合同示范文本增加了合同說明、合規(guī)使用公租房特別提示等內(nèi)容，進一步細化和規(guī)范了租賃雙方權利義務關系、合同續(xù)租、合同解除、房屋騰退及違約責任等條款，簡化了合同附件。社會單位版合同還進一步增加承租人單位為合同丙方，增補承租人單位協(xié)助管理義務及違約責任等條款，明確了承租人單位管理責任，確保公共租賃住房資源公平善用。