近日，國家稅務總局發出公告，對房地產交易中涉及的辦稅流程進行優化。以普通公眾日常會接觸到的存量房交易來說，涉及賣方的有增值稅、個人所得稅、城建稅等稅費，涉及買方的有契稅等稅種。

　　此次，稅務總局發出的《公告》要求：在全國范圍內，會同不動產登記等部門對房地產交易涉及的辦稅流程，推行“網上預核”、“一窗受理”、“業務聯辦”。

　　所謂“網上預核”，是指稅務部門依托電子稅務局等辦稅渠道，對納稅人網上提交的材料進行事前確認，避免納稅人因為材料不齊全、不規范等問題白跑一趟，同時，也可以壓縮辦稅大廳對材料進行現場核對的時間，加快現場的辦事效率，減少納稅人在大廳等待的時間。

　　所謂“一窗受理”，就是為了解決納稅人在不同部門之間往返跑腿或重復提交資料的問題。納稅人只需向一個綜合窗口提交資料，排一次號、提交一次資料、在一個窗口就可以辦理全部事項。

　　所謂“業務聯辦”，是指納稅人在提交相關材料之后，受理部門將資料信息錄入系統，并通過信息共享平臺傳遞給其他部門分別辦理。

　　記者了解到：房地產交易的辦稅流程在稅務機構改革之前主要由原地方稅務部門進行征收管理，因此各地的具體流程有所不同，此次，稅務總局發出《公告》，將提高房地產交易環節辦稅流程的整體征管和服務水平，為納稅人提供更加簡化、高效的服務。